بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران

در پی تسهیل امر خانه دار کردن کارکنان آجا، معاونت مسکن بتاجا طی اطلاعیه های جداگانه جزئیات و شرایط عضویت در ۳ پروژه بعثت (تهران)، سهند (تبریز) و پروژه مسکونی قم را اعلام کرد.

*اطلاعیه شماره یک معاونت مسکن در خصوص پروژه بعثت تهران بدین شرح است؛

بسمه تعالی

در نظر است تعداد ۳۰ واحد ساخته شده از مجموعه ۴۰۴ واحدی در تهران (به نشانی خیابان خاوران، روبروی شهرداری منطقه ۱۵، خیابان رستمی فر، مجتمع مسکونی بعثت، شرکت حرارت گستر مبنا) به منظور واگذاری به متقاضیان طرح حکمت واجد شرایط واگذار گردد.

الف) شرایط عضویت

  • حداقل سنوات خدمتی ۱۵ سال
  • حداقل مدت عضویت در طرح حکمت ۶۰ ماه (۵ سال)
  • عدم استفاده از تسهیلات دولتی (وام، زمین- مسکن مهر و…)

ب) مشخصات پروژه

  • آدرس پروژه: تهران، خیابان خاوران، رویروی شهرداری منطقه ۱۵، خیابان رستمی فر، مجتمع مسکونی بعثت، شرکت حرارت گستر مبنا
  • مبلغ اعلامی فروشنده به ازای هر متر مربع زیر بنای مفید با هزینه محوطه سازی و کلیه انشعابات و سایر هزینه ها مبلغ ۲.۰۰۰.۰۰۰ تومان در طبقه چهارم که به ازای هر طبقه افزایش مبلغ ۵۰.۰۰۰ تومان به قیمت آن اضافه خواهد شد.
  • مبلغ هر واحد پارکینگ ۱۳.۵۰۰.۰۰۰ تومان می باشد.
  • مساحت زیر بنای مفید هر واحد (۱۱۱، ۸۶، ۷۸، ۶۹، ۶۶ متر) می باشد.
  • پروژه دارای سند ملکی می باشد که به نام خریدار صادر خواهد شد.

ج) جزئیات اجرایی آپارتمان مسکونی:

  1. نوع مصالح نما سیمان شسته رنگی
  2. هر بلوک دارای دو دستگاه آسانسور
  3. انشعابات آب و گاز مشترک
  4. انشعابات برق هر واحد مستقل می باشد
  5. اجرای سرامیک کف واحد مسکونی
  6. درب های داخلی واحد HDF
  7. کف سازی واحد ها سرامیک
  8. کف سازی سرویس حمام و آشپزخانه
  9. شیر آلات استاندارد ایرانی
  10. سیستم گرمایش رادیاتور و موتور خانه مرکزی
  11. دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق

د: نحوه عضویت و شرایط واگذاری:

۳۰٪ ثمن معامله در زمان امضاء قرارداد

۳۰٪ ثمن معامله ظرف مدت ۶۰ روز از تاریخ انعقاد قرارداد.

تبصره: وام طرح حکمت به واجدین شرایط برابر مصوبات بتاجا در این مرحله پرداخت خواهد شد. در صورتی که هر یک از خریداران مشمول دریافت تمام یا بخشی از وام طرح حکمت نباشند مابه التفاوت، از طرف خریدار پرداخت خواهد شد. نحوه پرداخت به هنگام عقد قرارداد تعیین و حداکثر زمان پرداخت تا زمان تحویل واحد خواهد بود.

۳۰٪ ثمن معامله به صورت اقساط ۳۶ ماهه با سود سالیانه ۱۸٪

۱۰٪ ثمن معامله در زمان تنظیم سند قطعی

لیست متقاضیان واجد شرایط عضویت در پروژه توسط معاونت های نیرو تهیه و به معاونت مسکن بتاجا (مدیریت امور متقاضیان) جهت پالایش ارسال و سپس واجدین شرایط جهت انجام امور و عضویت در پروژه به شرکت حرارت گستر مبنا معرفی و مراحل ثبت نام از آن طریق مدیریت خواهد شد.

 

*اطلاعیه شماره دو معاونت مسکن در خصوص پروژه سهند تبریز بدین شرح است:

بسمه تعالی

در نظر است تعداد ۱۱۴ واحد از مجموعه ۴۲۰ واحدی در حال ساخت در قالب پروژه مسکونی الهیه سهند در شهرستان تبریز (به نشانی تبریز – شهر جدید پرند – نبش فلکه معلم – انتهای فاز ۲ – اول فاز ۳ – پروژه الهیه سهند) بمنظور واگذاری به متقاضیان طرح حکمت به کارکنان واجد شرایط با شرایط ذیل واگذار گردد.

الف: شرایط عضویت :

  • حداقل سنوات خدمتی ۱۵ سال
  • حداقل مدت عضویت در طرح حکمت ۶۰ ماه ( ۵ سال)
  • عدم استفاده از تسهیلات دولتی (وام , زمین – مسکن مهر و … )

ب : مشخصات پروژه :

  • آدرس پروژه : تبریز – شهر جدید سهند – نبش فلکه معلم – انتهای فاز ۲ – اول فاز ۳ – پروژه الهیه سهند.
  • واحدها در دو بلوک D و E در دوازده طبقه مسکونی ۸۴ واحدی و ۳ طبقه پارکینگ.
  • مساحت مفید واحدهای مسکونی ۹۰ الی ۱۱۰ متر مربع.
  • پروژه دارای سند ملکی و پروانه ساخت می باشد.
  • پس از تحویل واحد سند مسکونی به نام خریدار صادر خواهد شد.
  • واحدها تا مرداد ماه سال ۹۶ تحویل خواهد شد.

 

ج: جزئیات اجرائی آپارتمان مسکونی:

۱-درب ورودی HDF .

۲-درب های داخلی HDF.

۳-اجرای سرامیک کف و کاشی دیوارهای سرویس ، حمام و آشپزخانه واحدهای مسکونی از نوع ایرانی.

۴-شیرآلات ، درجه ۱ ایرانی اهرمی.

۵-سیستم گرمایش با لوله های پنج لایه اجرا و خرید و نصب پکیج و رادیاتور بعهده خریدار می باشد.

۶-پنجره و درب های بالکن ها UPVC با شیشه دوجداره.

۷-انشعابات برق و گاز بصورت مجزا و آب مشترک می باشد.

۸- اجرای آسانسور نیمه اتوماتیک دو دستگاه برای هر بلوک.

۹-هزینه و اجرای نقاشی واحد و خرید و نصب کابینت آشپز خانه و سینک و شیرآلات مربوطه و کمدهای دیواری بعهده خریدار می باشد. 

۱۰-پروژه دارای محوطه سازی شامل باغچه ، محل توقف خودرو ، با پیش بینی محل بازی کودکان و همچنین پارکینگ سرپوشیده اختصاصی برای هر واحد می باشد.

 

ه : قیمت و نحوه پرداخت :

۱- مبلغ اعلامی فروشنده به صورت کامل و در مجموع با احتساب هزینه ضریب طبقات ، مرغوبیت ، محوطه سازی ، مشاعات و کلیه انشعابات و سایر هزینه های دیگر به ازای هر متر مربع زیر بنای مقطوع بطور مفید از مبلغ ۹۸۰۰۰۰۰ ریال تا مبلغ ۱۱۰۰۰۰۰۰ ریال می باشد.( بالکن جزو زیر بنای مفید می باشد).

۲ –  مبلغ کل قیمت هر واحد بهمراه قیمت پارکینگ و انباری مطابق با جدول پیوست می باشد .

۳ – وام طرح حکمت از سوی بتاجا برابر ضوابط به واجدین شرایط طرح حکمت و طی معرفی از طریق نیروی مربوطه اعطا می گردد .

تبصره: وام طرح حکمت به واجدین شرایط برابر مصوبات بتاجا در طول پروژه نسبت به پیشرفت فیزیکی پرداخت خواهد شد . در صورتیکه هر یک از خریداران مشمول دریافت تمام  یا بخشی از وام طرح حکمت نباشند مابه التفاوت ، از طرف خریدار پرداخت خواهد شد. نحوه پرداخت بهنگام عقد قرارداد تعیین و حداکثر زمان پرداخت تا زمان تحویل واحد خواهد بود.

۴ – هر واحد دارای وام به مبلغ ۳۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال با کارمزد ۴٪ و با سود دوران مشارکت می باشد.

تبصره۱: سود وام مسکن مهر منتقل شده به خریدار ۴٪ سالانه و مدت بازپرداخت در حال حاضر ۱۴ ساله میباشد .( پرداخت سود دوران مشارکت وام مهر بعهده خریدار می باشد.

تبصره ۲: معرفی شدگان جهت استفاده از وام بانک مسکن بایستی واجد شرایط دریافت وام مهر باشند (فرم ج) .

۵-  الباقی ثمن معامله پس از کسر مبالغ مربوطه به پیش پرداخت و وام های اخذ شده و مبالغ مربوط به زمان تحویل واحد معادل ۵٪ و زمان انتقال سند معادل ۵٪ تا اردیبهشت ۹۶ توسط خریدار پرداخت خواهد شد .

۶-لیست متقاضیان واجد شرایط عضویت در پروژه توسط معاونت های نیرو تهیه و به معاونت مسکن بتاجا ( مدیریت امور متقاضیان) جهت پالایش ارسال و سپس واجدین شرایط جهت انجام امور و عضویت در پروژه به شرکت آبادگران سهند معرفی و مراحل ثبت نام از آن طریق مدیریت خواهد شد.

 

*اطلاعیه شماره سه معاونت مسکن در خصوص پروژه مسکونی قم بدین شرح است:

بسمه تعالی

در نظر است تعداد ۵۰ واحد از واحدهای در حال ساخت شرکت سرمایه گذاری مسکن و ساختمان قطب خاورمیانه در شهرستان قم (به نشانی قم انتهای ۷۰ متری عماریاسر- پشت پمپ بنزین پاسارگارد  شرکت سرمایه گذاری مسکن و ساختمان قطب خاورمیانه) بمنظور واگذاری به متقاضیان طرح حکمت به کارکنان واجد شرایط با شرایط ذیل واگذار گردد.

الف: شرایط عضویت :

  • حداقل سنوات خدمتی ۱۵ سال
  • حداقل مدت عضویت در طرح حکمت ۶۰ ماه ( ۵ سال)
  • عدم استفاده از تسهیلات دولتی (وام , زمین – مسکن مهر و … )

ب : مشخصات پروژه :

  • آدرس پروژه : قم انتهای ۷۰ متری عماریاسر- پشت پمپ بنزین پاسارگارد شرکت سرمایه گذاری مسکن و ساختمان قطب خاورمیانه.
  • متوسط مساحت مفید واحد های مسکونی به صورت تقریبی ۷۵ متر مربع می باشد که با توجه به قیمت حساب شده متوسط هر واحد مسکونی به صورت تقریبی برابر ۱۲۷/۵۰۰/۰۰۰تومان (یکصدوبیست وهفت میلیون و پانصد هزار تومان)خواهد بود. بدیهی است ملاک محاسبه قیمت تمام شده واحد مسکونی ، متراژ قید شده نهایی در سند مالکیت ششدانگ خواهد بود.
  • قیمت پایه برای هر متر مربع زیر بنای مفید۱/۷۰۰/۰۰۰تومان می باشد. (یک میلیون هفتصد هزار تومان) در طبقه اول مسکونی بطوریکه به ازای هر طبقه فوقانی به ترتیب از طبقه دوم مسکونی تا آخرین طبقه مسکونی مبلغ ۱۰۰/۰۰۰ ریال (ده هزار تومان) بعنوان ضریب طبقات به قیمت پایه اضافه خواهد شد, به انضمام مبلغ ۱۴/۵۰۰/۰۰۰تومان (چهارده میلیون و پانصدهزارتومان)بعنوان بهای یک باب پارکینگ و مبلغ۳/۰۰۰/۰۰۰ تومان (سه ملیون تومان) انباری به قیمت هر واحد مسکونی اضافه خواهد شد.
  • در صورت پرداخت ثمن معامله واحدها برابر جدول زمانبندی و پیشرفت فیزیکی در مدت ۱۸  شمسی ماه به عضو تحویل می شود.

تبصره ۱:سند مالکیت آپارتمان های مورد نظر ظرف مدت ۶ ماه پس از تحویل آپارتمان و اتمام مراحل اداری پایان کار شهرداری و اخذ دفترچه تقسیط بانکی وام بنام خریداران انتقالداده خواهد شد.

تبصره ۲:ملاک محاسبه قیمت تمام شده واحد مسکونی از نظر مساحت , متراژ قید شده در سند مالکیت و مساحت مفید واحد مسکونی خواهد بود و قیمت پارکینگ و انباری به این قیمت اضافه می گردد و هزینه های مربوط به مشاعات و نقشه و پروانه در قیمت واحد لحاظ شده است.

تبصره ۳:هر واحد مسکونی دارای یک باب پارکینگ شماره گذاری شده ویک باب انباری به مساحت قید شده در سندمالکیت خواهد بود.

تبصره ۴ : محوطه سازی – اجرای فضای سبز و انشعابات در قیمت ها لحاظ گردیده است.

تبصره ۵ :کلیه واحد ها دارای سند بوده که پس از تسویه حساب به نام خریدار صادر خواهد شد.

ج : جزئیات اجرائی آپارتمان مسکونی :

۱-نوع مصالح نما : سنگ، آجر، سیمان، شیشه رنگی ( ترکیبی)

۲-کفسازی طبقه زیر زمین (پارکینگ) : بتن ۱*۱ متر درزدار و دیوار زیر زمین : پای دیوار قرنیز ۳۰ سانتی و بقیه سیمانکاری آستر و رویه خواهد بود.

۳-دربورودی ضد سرقت ایرانی و داخلی HDF.

۴-نوع  سرامیک کف ( سالن ۴۰ *۴۰ اتاق خواب ۳۰ * ۳۰ و سرویس ها ۲۰ * ۲۰) و کاشی بدنه سرویس –حمام و آشپزخانه تا زیر سقف و از نوع تولید داخلی استاندارد خرید از کارخانه به صورت منو پل باابعاد ۴۰ *۲۰ و بزرگتر خواهد بود.

۵-آسانسور :  دو تا سه دستگاه ۶ و ۸ نفره با موتور ایتالیایی و کابین استیل + MDFبرابر نقشه

۶-انشعابات آب – برق – گاز و فاضلاب (چاه های جذبی با توجه به ۳ طبقه منفی)

۷-پنجره واحدهای مسکونی UPVC با شیشه ساده دو جداره خواهد بود.

۸-شیر آلات واحدهای مسکونی از نوع اهرمی درجه یک استاندارد ایرانی

۹-سنگ کف پله – زیر پله و سنگ فرش کف پاگرد و بغل پله و همچنین کف لابی ورودی از نوع گرانیت بروجرد خواهد بود. دیوار لابی ورودی به صورت مناسب نازک کاری خواهد شد.

۱۰-کلید و پریز برق از نوع استاندارد ایرانی .

۱۱-لوله مصرفی فاضلاب :  سیستم بوش فیت و لوله مصرفی سرد و گرم و گرمایش از نوع ۵ لایه  استاندارد ایرانی خواهد بود .

۱۲-اسکلت ساختمان از نوع  فلزی با دیوار برشی بتنی با سقف تیرچه و یونولیت و دیوار های جدا کننده داخلی و خارجی با آجر سفال می باشد و در صورت تغییر نقشه اجرایی از سوی مالک و دفتر فنی پروژه با نماینده خریدار (بتاجا) هماهنگی خواهد شد.

د : نحوه عضویت وشرایط واگذاری :

۱- بیعانه اولیه قرارداد پیش فروش، به ازای هر واحد ۱۰ درصد قرارداد که به شماره حساب ۱۰۹۹۸۰۱۱۳۵۴۵۹۴۱۱ نزد بانک حکمت ایرانیان شعبه ساختمان الماس باید واریز شود.

۲-۱۰درصد بابت انتخاب واحد که با توجه به متراژ واحدها و میزان تسهیلات طرح حکمت و تسهیلات اعطایی از طرف شرکت به خریداران ، پس از واریز مبلغ اولیه قرارداد و خرید پارکینگ و انباری مجاز به انتخاب واحد خواهند بود.

۳-پس از ثبت در دفترخانه و دریافت قرارداد فروش و با اخذ وکالت نامه تعهد دین خریدار می بایست ۱۰ درصد ثمن معامله را به فروشنده پرداخت نماید.

۴-تسهیلات اعطایی از سوی شرکت فروشنده به خریداران به ازای واحدهای یک خوابه ۵۰ میلیون و واحدهای دو خوابه تا سقف ۷۰ میلیون خواهد بود . مدت باز پرداخت ۵ تا ۱۵ ساله با سود مشارکت و تقسیط ۱۵٪ که سند واحد تا زمان تسویه تسهیلات توسط خریدار در رهن فروشنده می ماند.

۵-مبلغ مورد توافق برای تحویل آپارتمان مسکونی ۱۰ درصد به تناسب متراژ انتخابی  به ازای هر واحد مسکونی بوده و در زمان تحویل واحد مسکونی پرداخت خواهد شد.

۶-وام بانکی طرح حکمت از سوی بتاجا برابر ضوابط و طی معرفی از طریق نیروی مربوطه می باشد.

۷-الباقی معامله بر اساس جدول پیشرفت فیزیکی و مالی پروژه در برنامه زمانبندی یکساله یا دو ساله با توجه به انتخاب واحد توسط خریدار به صورت تقسیط پرداخت خواهد شد.

۸-واحدهای مسکونی که واقع در بر خیابان ۲۴ و ۱۴ متری هستند و یا دو سره بوده و همچنین واحدهای با مساحت ۵۰ تا ۶۵ متر مربع (یکخوابه)با افزایش قیمت ۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال به ازاء هر متر مربع تحویل می گردد.

۹-لیست متقاضیان واجد شرایط عضویت در پروژه توسط معاونت های نیرو تهیه و به معاونت مسکن بتاجا ( مدیریت امور متقاضیان)جهت پالایش ارسال و سپس واجدین شرایط جهت انجام امور و عضویت در پروژه به شرکت سرمایه گذاری مسکن وساختمان قطب خاورمیانه معرفی و مراحل ثبت نام از آن طریق مدیریت خواهد شد. ضمناً شماره تماس ۰۹۱۲۷۴۸۱۰۷۳آماده پاسخگوئی به سوالات  متقاضیان خواهد بود.

در همین زمینه بخوانید ...
صلوات
پیشخوان
شرکت های تابعه
سایت های مرتبط
  • پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری
  • پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری
  • پایگاه اطلاع رسانی ارتش جمهوری اسلامی ایران