بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران

با توجه به استقبال صورت گرفته از واحد های در حال ساخت شرکت سرمایه گذاری مسکن و ساختمان قطب خاورمیانه در کلانشهر قم، معاونت مسکن بتاجا در اطلاعیه ای از امکان ثبت نام متقاضیان با سنوات خدمتی بالای 10 سال در این پروژه خبرداد.

الف) مشخصات پروژه:

  • آدرس پروژه: قم – انتهای 70 متری عمار یاسر – پشت پمپ بنزین پاسارگاد شرکت سرمایه گذاری مسکن و ساختمان قطب خاورمیانه
  • متوسط مساحت مفید واحدهای مسکونی به صورت تقریبی 75 متر مربع می باشد که با توجه به قیمت حساب شده متوسط هر واحد مسکونی به صورت تقریبی برابر 127/500/000 تومان (یکصدو بیست و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) خواهد بود. بدیهی است ملاک محاسبه قیمت تمام شده واحد مسکونی، ‌متراژ قید شده نهایی در سند مالکیت ششدانگ خواهد بود.
  • قیمت پایه هر متر مربع از زیربنای مفید 1/700/000 تومان می باشد. (یک میلیون و هفتصد هزار تومان) در طبقه اول مسکونی بطوریکه به ازای هر طبقه فوقانی به ترتیب از طبقه دوم مسکونی تا آخرین طبقه مسکونی مبلغ 10/000 تومان (ده هزار تومان) بعنوان ضریب طبقات به قیمت پایه اضافه خواهد شد. به انضمام مبلغ 14/500/000 تومان (چهارده میلیون و پانصد هزار تومان) بعنوان بهای یک باب پارکینگ و مبلغ 3/000/000 تومان (سه میلیون تومان) انباری به قیمت هر واحد مسکونی اضافه خواهد شد.
  • در صورت پرداخت ثمن معامله واحد ها برابر زمانبندی و پیشرفت فیزیکی در مدت 18 ماه به عضو تحویل می شود.

تبصره 1: سند مالکیت آپارتمان های مورد نظر ظرف مدت 6 ماه پس از تحویل آپارتمان و اتمام مراحل اداری پایان کار شهرداری و اخذ دفترچه تقسیط بانکی وام بنام خریداران انتقال رهن داده خواهد شد.

تبصره 2: ملاک محاسبه قیمت تمام شده واحد مسکونی از نظر مساحت ، متراژ قید شده در سند مالکیت و مساحت مفید واحد مسکونی خواهد بود و قیمت پارکینگ و انباری به این قیمت اضافه می گردد و هزینه های مربوط به مشاعات و نقشه و پروانه در قیمت واحد لحاظ شده است.

تبصره 3: هر واحد مسکونی دارای یک باب پارکینگ شماره گذاری شده و یک باب انباری به مساحت قید شده در سند مالکیت خواهد بود.

تبصره 4: محوطه سازی- اجرای فضای سبز و انشعابات در قیمت ها لحاظ گردیده است.

تبصره 5: کلیه واحد ها دارای سند بوده که پس از تسویه حساب به نام خریدار صادر خواهد شد.

ب) جزئیات اجرائی آپارتمان های مسکونی:

  • نوع مصالح نما : سنگ، آجر، سیمان،‌ شیشه رنگی (ترکیبی)
  • کفسازی طبقه زیرمین (پارکینگ) بتن 1*1 درزدار و دیوار زیر زمین: پای دیوار قرنیز 30 سانتی و بقیه سیمانکاری آستر و رویه خواهد بود.
  • درب ورودی ضد سرقت ایرانی و داخلی HDF
  • نوع سرامیک کف (سالن 40*40 اتاق خواب 30*30 و سرویس ها 20*20) و کاشی بدنه سرویس – حمام و آشپزخانه تا زیر سقف و از نوع تولید داخلی استاندارد خرید از کارخانه به صورت منو پل با ابعاد 40*20 و بزرگتر خواهد بود.
  • آسانسور: دو تا سه دستگاه 6 و 8 نفره با موتور ایتالیایی و کابین استیل + MDF برابر نقشه
  • انشعابات آب – برق – گاز و فاضلاب ( چاه های جذبی با توجه به 3 طبقه منفی)
  • پنجره واحدهای مسکونی UPVC با شیشه ساده دو جداره خواهد بود.
  • شیر آلات واحد های مسکونی از نوع اهرمی درجه یک استاندارد ایرانی
  • سنگ کف پله – زیر پله و سنگ فرش کف پاگرد و بغل پله و همچنین کف لابی ورودی از نوع گرانیت بروجرد خواهد بود. دیوار لابی ورودی به صورت مناسب نازک کاری خواهد شد.
  • کلید و پریز برق از نوع استاندارد ایرانی.
  • لوله مصرفی فاضلاب: سیستم بوش فیت و لوله های مصرفی سرد و گرم و گرمایش از نوع 5 لایه استاندارد ایرانی خواهد بود.
  • اسکلت ساختمان از نوع فلزی با دیوار برشی بتنی با سقف تیرچه و یونولیت و دیوار ها جداکننده داخلی و خارجی با آجر سفال می باشد و در صورت تغییر نقشه اجرایی از سوی مالک و دفتر فنی پروژه با نماینده خریدار (بتاجا) هماهنگی خواهد شد.

ج: نحوه عضویت و شرایط واگذاری:

  • بیعانه اولیه قرارداد پیش فروش به ازای هر واحد 10 درصد قرارداد که به شماره حساب 1099801135459411 نزد بانک حکمت ایرانیان شعبه ساختمان الماس تهران باید واریز شود.
  • 10 درصد بابت انتخاب واحد که با توجه به متراژ واحدها و میزان تسهیلات طرح حکمت و تسهیلات اعطایی از طرف شرکت به خریداران پس از واریز مبلغ اولیه قرارداد و خرید پارکینگ و انباری مجاز به انتخاب واحد خواهند بود.
  • پس از ثبت در دفترخانه و دریافت قرارداد فروش و با اخذ وکالت نامه تعهد دین خریدار می بایست 10 درصد ثمن معامله را به فروشنده پرداخت نماید.
  • تسهیلات اعطایی از سوی شرکت فروشنده به خریداران به ازای واحدهای یک خوابه 50 میلیون و واحد های دو خوابه تا سقف 70 میلیون خواهد بود. مدت بازپرداخت 5 تا 15 ساله با سود مشارکت و تقسیط 15٪ که سند واحد تا زمان تسویه تسهیلات توسط خریدار در رهن فروشنده می ماند.
  • مبلغ مورد توافق برای تحویل آپارتمان مسکونی 10 درصد به تناسب متراژ انتخابی به ازای هر واحد مسکونی بوده و در زمان تحویل واحد مسکونی پرداخت خواهد شد.
  • الباقی معامله بر اساس جدول پیشرفت فیزیکی و مالی پروژه در برنامه زمانبندی یک ساله یا دو ساله با توجه به انتخاب واحد توسط خریدار به صورت تقسیط پرداخت خواهد شد.
  • واحد های مسکونی که واقع در بر خیابان 24 و 14 متری هستند و یا دو سره بوده و همچنین واحدهایی با مساحت 50 تا 65 مترمربع (یکخوابه) با افزایش قیمت 1/000/000 ریال به ازای هر متر مربع تحویل می گردد.
  • لیست متقاضیان ثبت نام در پروژه توسط معاونت های نیرو تهیه و به معاونت مسکن بتاجا (مدیریت امور متقاضیان) ارسال تا جهت انجام امور و عضویت در پروژه به شرکت سرمایه گذاری مسکن و ساختمان قطب خاورمیانه معرفی و مراحل ثبت نام از آن طریق مدیریت خواهد شد. ضمنا شماره تماس 09127481073 آماده پاسخگوئی به سوالات متقاضیان خواهد بود.

همچنین در این اطلاعیه آمده است:متقاضیان عضو طرح حکمت در این پروژه با سنوات خدمتی بالای 15 سال مشمول دریافت سقف وام حکمت و متقاضیان کمتر از 15 سال تا 10 سال به ازای هر سال کسر سنوات خدمت 4 درصد از سقف وام آنان کسر می گردد.

شایان ذکر است متقاضیان غیر عضو در طرح حکمت نیز بدون در نظر گرفتن وام طرح حکمت و به شرط تامین این مبلغ از طرف متقاضی می توانند در این پروژه ثبت نام و از سایر شرایط مناسب پروژه بهره مند گردند.

در همین زمینه بخوانید ...
عکس روز- گرامیداشت هفته دفاع مقدس
پیشخوان
شرکت های تابعه
سایت های مرتبط
  • پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری
  • پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری
  • پایگاه اطلاع رسانی ارتش جمهوری اسلامی ایران
  • سامانه ثبت نام مسکن سنندج