بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران

مهندس رستمی مدیرعامل شرکت عمران توسعه گران پیشگام طی گفتگویی، آخرین اقدامات انجام شده و در دست اقدام در شهرک شهید بهشتی را تشریح کرد.
مشروح این گفتگو را میتوانید در متن زیر مشاهده نمایید:

ـ جناب مهندس لطفاً از جدیدترین اقدامات در مجموعه شهیدبهشتی بفرمایید و اینکه از زمان حضور شما در شرکت پیشگام، چه اقداماتی در دستور کار قرار گرفته است؟
از زمانی که در این پست منصوب شده ام، تکالیف و وظایفی از جانب هیأت مدیره شرکت پیشگام به اینجانب محول شد که لازمه تحقق آنها مطالعات و جمع بندی گسترده ای بود که بخشی از این بررسی ها در حال انجام و مابقی در دست پیگیری می باشد. در حال حاضر شاهد آغاز عملیات احداث دو بلوک با نام برج های آسمان از مجموعه شهری شهید بهشتی هستیم که تعداد 372 واحد را تحت پوشش قرار می دهد . این برج ها و سایر بلوک های در دست احداث شامل امکاناتی نظیر سالن ورزشی، سالن اجتماعات و نیز سیستم شوتینگ خواهند شد. موضوعی که ما در ادامه راه در ساخت مجموعه شهری شهید بهشتی بیشتر به آن توجه داریم بحث ایجاد سرانه های ورزشی، فرهنگی و خدماتی علاوه بر احداث ساختمان های استاندارد مسکونی است. در این راستا با مطالعات دقیق و راهبردی که با مدیران مجموعه انجام شده و همچنین جلساتی که با ساکنین مجموعه شهری شهید بهشتی برگزار شده مارا به سمت برنامه ریزی منطبق با نیاز ساکنین سوق داد. لازم به ذکر است جهت تحقق برخی از این ظرفیت ها، استفاده از توان متولیان مدیریت شهری دراستان تهران، کمک قابل توجهی به ما محسوب می شود به عنوان مثال رایزنی هایی با شهرداری منطقه 4 انجام شده است تا در بحث مبلمان شهری، حفظ و نگهداری فضای سبز، گسترش خدمات شهری و تسهیل در امور دسترسی و ترافیکی مجموعه به زودی اقدامات قابل توجه در مجموعه میسر می شود.
یکی از چالش های مجموعه مسکونی شهید بهشتی متناسب نبودن سیستم جمع آوری و دفع فاضلاب و فرسودگی تصفیه خانه با گذشت حدود 12 سال از نصب و راه اندازی آن است که تاکنون برای رفع این مسئله اقداماتی نظیر خرید انشعاب فاضلاب و اخذ مجوز و اجرای خط پشتیبان برای انتقال فاضلاب مجموعه به شبکه فاضلاب شهری تهران انجام شده است.
همچنین با رایزنی های بعمل آمده با مسئولین مستقر در مجموعه آموزشی دخترانه بهشتی که شامل مقطع دبستان و راهنمایی است نسبت به مجهز نمودن این مجموعه به کتابخانه اقدام گردیده که این کتابخانه برای استفاده عموم ساکنین در جهت ارتقاء سطح دانش خانواده هاو فرزندان ساکن در مجموعه در نظر گرفته خواهد شد.
بمنظور دسترسی ساکنین مجموعه به خدمات بهداشتی و درمانی، با تلاش و نظارت همکاران اینجانب در شرکت و حمایت مدیریت محترم موسسه مسکن سازان و بنیاد تعاون ارتش شاهد انجام مراحل پایانی عملیات اجرایی مجتمع بهداشتی، درمانی و تجاری مجموعه شهری شهید بهشتی هستیم. این مجتمع با زیربنای 2600 مترمربع شامل انواع کاربری های خدماتی و تجاری و در بخش درمانگاهی آن شامل رادیولوژی، سونوگرافی، داروخانه، دندانپزشکی، آزمایشگاه و سایر خدمات درمانی و بهداشتی می باشد. امید است طی یک ماه آینده این مجتمع آماده و به بهره برداری برسد.

آیا پروژه فجر از مجموعه شهری شهید بهشتی که با تأخیر در تحویل روبه رو شده بود به بهره برداری کامل رسیده است؟
سال گذشته 6 بلوک فجر به تعداد 389 واحد با وجود مشکلات فراوانی که پیش روی آن بود ساخته و درحال تحویل به اعضای محترم ارتش جمهورس اسلامی ایران می باشد که تا امروز 150 الی 160 نفر از اعضاء ، واحدهای خود را تحویل گرفته اند و برخی در آن ساکن هستند.
از دیگر توفیقات حاصله تأمین کسری پارکینگ و انباری مطابق با تعداد واحدهای مسکونی پروژه فجر بود که عمده عملیات اجرایی آن تا کنون صورت گرفته است. این پارکینگ ها در بخش جنوبی و مرکزی بلوک های فجر قراردارند. با ایجاد این سازه الحاقی پاسخگوی کامل نیاز ساکنین مجموعه در بحث تأمین پارکینگ هستیم. شایان ذکر است طی روزهای آتی تحویل این پارکینگ ها به ساکنین آغاز خواهد شد.
همچنین محوطه سازی و ایجاد فضای سبز غریب بر 6000 هزار متر مربع در مجموعه شهری شهید بهشتی در حال انجام عملیات اجرایی می باشد.

چه برنامه ای برای تسهیل دسترسی مجموعه شهید بهشتی به معابر بیرونی برای رفت و آمد آسانتر ساکنین مجموعه در نظر گرفته شده است؟
در حال حاضر از شمال به اتوبان بابایی دسترسی مستقیم ، از جنوب شرقی و جنوب غربی نیز به اتوبان زین الدین دسترسی غیر مستقیم در نظر گرفته شده است که در حال بهره برداری است. همینطور بر اساس مدل ترافیکی شهر تهران و بر مبنای تعاملاتی که با شهرداری صورت گرفته، درصدد هستیم که خیابان چمن آرا که در ضلع جنوبی و در طرح تفضیلی شهر تهران قرار گرفته است را پیگیری، تکمیل و اصلاح کنیم.

آیا برای رفع ابهامات و پاسخ مناسب به اعضای محترم اقدامی انجام شده است؟
بله، در راستای تکریم اعضاء و ارباب رجوعان محترم، جلسات هفتگی را با اعضا و صاحبان واحدها به صورت ملاقات عمومی ترتیب داده ایم که آنها را در جریان مسائل مرتبط با پیشرفت های حاصل شده در عملیات عمرانی و نیز برخی مشکلات حادث شده در روند احداث واحدها قرارمی دهیم. این ملاقاتها علاوه بررعایت اصل شفاف سازی، فاصله میان مدیریت شرکت به عنوان امانتدار اعضای محترم تا زمان تکمیل و تحویل واحدها را از میان برداشته و ما را در ارائه خدمات بهتر و متناسب با نیاز ساکنین یاری می نماید.

اصلی ترین چالش های اجرایی که تا کنون با آن مواجه شده اید ؟
یکی از مشکلاتی که شرکت عمران توسعه گران پیشگام با آن مواجه شد بحث افزایش قیمت مصالح ساختمانی در سنوات گذشته بوده است که این موضوع شرکت را با هزینه های زیادی مواجه کرده است چرا که ما هیچ اقزایش قیمتی بر واحد های مسکونی پروژه های در حال ساخت نداشتیم و متأسفانه با افزایش نرخ مصالح، با کسر بودجه، کاهش نقدینگی و تحمیل هزینه های پیش بینی نشده به پروژه ها به ویژه “فجر” مواجه شدیم. در جهت رفع این چالش ، تدبیری که موسسه مسکن سازان اتخاذ کرد طرح ارتقای ظرفیت های باقی مانده مجموعه شهری شهید بهشتی است که با جلسات کارشناسی صورت گرفته با کارگروه های مختلف و اقداماتی نظیر اخذ پروانه از شهرداری منطقه امیدواریم که عملیات اجرایی آن امسال آغاز شود. لازم به ذکر است سود حاصل از اجرای این پروژه علاوه بر تأمین کسری اعتبارات باعث می شود عمل به تعهدات به نحو مناسبی صورت گیرد.

در همین زمینه بخوانید ...
عکس روز- عاشورا و تاسوعا
پیشخوان
شرکت های تابعه
سایت های مرتبط
  • پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری
  • پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری
  • پایگاه اطلاع رسانی ارتش جمهوری اسلامی ایران
  • سامانه ثبت نام مسکن سنندج