بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران

مدیرعامل شرکت بیمه صبا طی گفتگویی، روند اجرایی پروژه ۰۶ پاسداران را تشریح کرد.

061

دکتر حمیدرضا متولی در بخشی از این گفتگو پیشرفت ها در پروژه ۰۶ را امیدوارکننده توصیف کرد و گفت: علیرغم دشواری های بسیار زیاد در فراهم ساختن زیرساخت های قانونی و اخذ مجوزهای لازم در اراضی کلان شهری اما با یاری خداوند و با نیت خیر کارکنان ارتش، روند مساعدی را در پیش گرفته ایم.

متن کامل مصاحبه به این شرح است:

مختصری در خصوص آخرین وضعیت پروژه 06 بیان فرمایید ؟

الحمدلله فعالیتهای خوبی برای اقدامات ساختاری و زیربنایی پروژه به انجام رسید که ارزش افزوده بسیاری برای پروژه به همراه داشته است . از جمله تلاش برای دریافت مصوب کمیسیون ماده پنج و همچنین تأیید شورای عالی معماری و شهرسازی که حتماً کارکنان محترم آجا اطلاع دارند زمین های بزرگ فاقد کاربری یا با کاربری نظامی ، وقتی قرار است تبدیل به کاربری های دیگر شود ، می باید فعالیتهای زیادی روی آن انجام گیرد تا بتواند با رای کمیسیون ماده پنج شهرداری و شورای عالی معماری و شهرسازی تغییر کاربری دریافت نماید . از جمله اقدامات دیگری که در دست انجام است ، دریافت سند تفکیکی برای زمین مذکور است که توسط اداره مهندسی آجا پی گیری می شود که به نتایج خوبی هم رسیده است و به زودی سند زمین هم به صورت تفکیکی دریافت می گردد که این موضوع کار دریافت پروانه را بسیار تسهیل خواهد کرد .

در مورد سهام کارکنان هم که اقدامات مثبت انجام شده در این مورد ، سبب شد که سرمایه گذاری کارکنان یکی از بهترین سرمایه گذاری های انجام شده در طول دو سال گذشته در کشور باشد . چرا که سرمایه های ایشان ظرف مدت 2 سال دو برابر شد . این یعنی بالاترین نرخ سودی که ممکن بود در کشور ظرف دو سال گذشته به دست کارکنان برسد .

آینده پروژه را چطور می بینید بعد از گذشت دو سال ظاهراً اقدامی صورت نگرفته است ؟

اقدام مهمی که می باید در مورد زمین های بزرگ داخل محدوده شهری انجام شود ، رایزنی با نهادهای مختلف همچون شهرداری منطقه ، شهرداری مرکز ، وزارت مسکن و سایر نهادها برای دریافت کمیسیون ماده پنج و موافقت شورای عالی معماری و شهرسازی و سپس تغییر کاربری زمین می باشد . خب این یک فرایند بسیار طولانی است که در واقع نیمه پنهان کوه یخ است و موجب افزایش بسیار زیاد قیمت زمین و ارزش افزوده آن می شود . پس از این فرایند نوبت به دریافت پروانه زمین برای ساخت و ساز است . برای دریافت پروانه این پروژه، شهرداری سه هزار میلیارد تومان می خواست و این رقم سنگینی بود . حتی طی دو سال گذشته با رایزنی های فراوان فرماندهی کل و ستاد آجا و همچنین مسئولین بتاجا این رقم به حدود 1100 میلیارد تومان رسید . ملاحظه می فرمایید اگر هیچ کاری هم نشده باشد ظرف مدت گذشته فقط 2000 میلیارد تومان از هزینه پروانه کاسته شده و یعنی یک سوم سهم کارکنان 700 میلیارد تومان ارزش افزوده پیدا کرده است . بنابراین چون کارکنان فقط ساخت و ساز را می بینند ، از این مسائل آگاه نیستند . امیدوارم با اقدامات انجام شده به زودی شاهد شروع ساخت و ساز در پروژه و ایجاد ارزش افزوده بیشتر می باشیم . من باز هم از کارکنان خواهش می کنم و استدعا دارم که از واگذاری سهام خود خودداری کنند و حال که این مدت صبر کرده اند ، کمی دیگر تحمل کنند که بذر کاشته شده را خودشان درو کنند .

06--2-1

 پرداخت اقساط سهام پروژه پاسداران تا چه زمانی امکان دارد ؟

همان طور که بارها اعلام کردیم آخرین مهلت پرداخت اقساط تا پایان اسفند ماه سال 93 بود که این فرصت به پایان رسیده است و کسانی که بعد از این تاریخ پرداختی داشته اند ، سودی به آنها تعلق نمی گیرد و در واقع یک واریز اشتباه است و می باید برای پس گرفتن آن اقدام نمایند .

 سهامدارانی که تاکنون برگه سهام خود را دریافت نکرده اند چه اقدامی انجام دهند :

تمام برگه های سهام پادگان 06 چاپ و آماده شده است ، سهامدارانی که تاکنون برگه های سهام خود را دریافت ننموده اند، می توانند با مراجعه به دفتر شرکت توسعه اندیشه صبا و یا از طریق نمایندگان بیمه صبا در شهر و یگان خود برگه سهام خود را دریافت نمایند .

 در حال حاضر آیا امکان خرید سهام پاسداران وجود دارد ؟

فروش سهام پاسداران از بهمن ماه سال 91 شروع شد و در مجموع در سه مرحله عرضه شد و مرحله دیگری نخواهد داشت. اما خرید و فروش سهام بین کارکنان آزاد است و متقاضیان می توانند سهام کارکنانی را که قصد فروش دارند را خریداری نمایند . منوط به اینکه این خرید و فروش در دفتر شرکت توسعه اندیشه صبا واقع در بازارچه 06 پاسداران باشد و در سیستم ثبت شود . خرید و فروش بدون ثبت در دفتر شرکت توسعه اندیشه صبا از درجه اعتبار ساقط است .

 آیا بیمه صبا می تواند به تعهدات خود عمل کند ؟

بله ، بیمه صبا تا این مرحله به تمام تعهدات خود نسبت به سهاماداران عمل کرده است . سهامداران پس از پایان دو سال مبلغ یک میلیون ريال یارانه دریافت کردند و کسانی که به هر دلیلی انصراف می دهند اصل و سود پول خود را دریافت کرده اند .

چرا تاکنون اسمی برای پروژه انتخاب نشده است ؟

به نکته خوبی اشاره کردید ، انتخاب اسم و برند یکی از مراحل اثر گذاری یک پروژه است ، شاید به دلیل اینکه در این مدت بیشتر انجام اقدامات زیربنایی و ساختاری پروژه در اولویت بوده ، کمتر به این موضوع فکر شده ولی همان گونه که گفتم الان این مراحل انجام شده و انتخاب نام برای پروژه بسیار مهم است ، به همین دلیل قرار است مسابقه ای بین کارکنان آجا و خانواده های ایشان به منظور انتخاب و ارائه بهترین نام برای پروژه برگزار شود . قرار است از طرف موسسه به پنج نفر از کسانی که بهترین نام انتخابی را برای پروژه انخاب کرده اند، به قید قرعه جوایز نفیسی داده شود و بهترین را نیز به پروژه اختصاص می دهیم .

برای اطلاع رسانی بیشتر پرسنل چه برنامه هایی دارید ؟

پرسنل محترم می توانند از طریق مراجعه به سایت  www.betaja.org و یا از طریق تماس با شماره تلفن های   50 – 39 – 22784328 با ما در ارتباط باشند .

 شما چه توصیه ای به سهامداران دارید و دیدگاه شما نسبت به پروژه پاسداران چطور است ؟

به نظر بنده اگر بخواهیم بررسی کنیم هیچ سرمایه گذاری در کشور چنین سودی نداشته چرا که  با توجه به شرایط موجود اقتصادی ، هیچ سرمایه گذاری وجود ندارد که در عرض گذشت  2 سال سرمایه شما  دو برابر شود . این سرمایه گذاری بهترین سرمایه گذاری با توجه به شرایط اقتصادی دو سال گذشته بود. در حال حاضر ارزش هر سهم پادگان 06  دو برابر است و این روند به صورت پلکانی افزایش خواهد داشت ، در آینده نزدیک 3 و 4 برابر خواهد شد .  من به کارکنان توصیه اکید می کنم کسانی که از پروژه انصراف می دهند تصمیم اشتباهی می گیرند ، حتی در صورت نیاز شدید بخشی از سهام خود را واگذار کنند و از واگذاری تمام سهام خود خودداری کنند .

در همین زمینه بخوانید ...
برچسب ها
عکس روز- عاشورا و تاسوعا
پیشخوان
شرکت های تابعه
سایت های مرتبط
  • پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری
  • پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری
  • پایگاه اطلاع رسانی ارتش جمهوری اسلامی ایران
  • سامانه ثبت نام مسکن سنندج