بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران

1- هشت دژ در ییلاق فشند

هشتگرد و به قول بومی ها، هشتگرت، همان شهر هشت دژ یا هشت شهر است که در اسناد تاریخی از آن به شهری در دامنه البرز یاد شده است که محصولات فراوان دارد و از دیر باز در آن آبادی و زندگی رواج داشته و بر اراضی باستانی فشند بنا شده است.

نمایی از روستای فشند

2- شهر جوان نشسته بر دامن زیبای طبیعت

از دیرباز تا امروز، به دلیل طبیعت بی بدیل و خاک سخاوتمند، هشتگرد در هر برهه زمانی مورد توجه حکومت ها و دولت ها بوده است و به این دلیل است که پس از انقلاب شکوهمند اسلامی، شهر جدید هشتگرد به عنوان شهر هدف برای احداث یک شهر مدرن انتخاب شد و هم اکنون شرکت توسعه و عمران شهرجدید هشتگرد با این رویکرد اقدام به فراهم کردن زیرساخت ها و نظارتهای جدی بر ساخت و ساز در این شهر جوان بر دامنه های باستانی نموده است.

یکی از میادین اصلی شهر با طراحی چشم نواز

یکی از میادین اصلی شهر با طراحی چشم نواز

3-سهم کارکنان ارتش از هشتگرد چیست؟

این فرصت مغتنمی بود تا کارکنان شریف ارتش جمهوری اسلامی ایران نیز سهمی از این شهر نوساز در جوار تهران و نشسته بر دامان طبیعت زیبای البرز داشته باشند. درادامه گشت و  گذار خبرنگاران ما در مجتمع مسکونی 750 واحدی بنیاد تعاون ارتش در شهر جدید هشتگرد که به نمایندگی از سوی شما انجام شده را از نظر می گذرانیم.

4-هشت گرد، هم دور و هم نزدیک!

750 واحد مسکونی، سهمی برای کارکنان شریف ارتش در شهر جدید هشتگرد خواهد بود. مجموعه ای که با اراده راسخ بنیاد تعاون ارتش ظرف 5 ماه، 48 بلوک را در دست ساخت قرار داد و از دوماه دیگر با تحویل 80 واحد، روند واگذاری بلوک ها را تا پایان سال جاری ادامه خواهد داد.

دورنمای شهرجدید هشتگرد از بزرگراه تهران-قزوین

دورنمای شهرجدید هشتگرد از بزرگراه تهران-قزوین

1310 تا 1610 متر ارتفاع از سطح دریا و طبیعت بی نظیر و شیب زیبای شهر جدید، شرایطی را فراهم کرده که دولت طرح پایلوت استقرار شهرهای مدرن و هوشمند کشور را در این سایت و در غرب استان تهران اجرا کند. هشتگرد همان مصداق هم دور و هم نزدیک است. دور از هرچه آلودگی ها و ترافیک ها و ازدحام های شهر تهران و در عین حال متروی سریع السیر و بزرگراه تهران قزوین و جاده قدیم قزوین-تهران همه دسترسی ها و موقعیت ها را در شهرهای اطراف نزدیک کرده ست.

پارک طبیعی گلستان-شهرجدید هشتگرد

پارک طبیعی گلستان-شهرجدید هشتگرد

در اسناد تاریخی اینجا را هشتگرت یا هشت شهر نامیده اند همانجایی که به دلیل محبوبیتش، آبادی های زیادی را در خود جای داده است و امروز در قامت شهری مدرن آباد خواهد شد.

5-هر 24 ساعت؛ تحویل دو واحد مسکونی

برای اطلاع از جزئیات ساخت و ساز در پروژه هشتگرد بنیاد تعاون ارتش با پیمانکار پروژه همراه شدیم و گزارش زیر حاصل گفتگو با مهندس محمد طاهری مدیرعامل شرکت نبردپی در طی بازدید از بلوک ها و مراحل مختلف فنی و عمرانی در مجوعه است.

IMG_4489

جناب مهندس قبل از ورود به جزئیات پروژه از مجموعه نبرد پی و سابقه فعالیت شرکت ذکر کنید. قطعاً شما دارای فعالیت های درخشانی بوده اید که توسط معاونت مسکن بنیاد تعاون برای ساخت مسکن برای ارتشی های عزیز انتخاب شده اید.

شرکت ساختمانی بازرگانی نبردپی عضو فعال انجمن انوه سازان کشور است که  با اخذ پروانه پایه یک انبوه سازی از وزارت راه و شهرسازی، درسطح اول صنعتی سازی ساختمان در کشور فعالیت می نماید. این شرکت از سال 81 فعالیت های گسترده خود در امر ساختمان را آغاز کرد و تا کنون موفق شده ایم بیش از 240 هزار متر مربع فضای مسکونی و تجاری در نقاط مختلف کشور را با رویکرد کیفی سازی تکمیل نماییم که در نوع خود و از لحاظ حجم کم نظیر است.

پروژه هشتگرد بنیاد تعاون ارتش و نحوه فعالیت شرکت در این پروژه چگونه است؟

با تفاهمات صورت گرفته با معاونت مسکن بنیاد تعاون ارتش، کارگاه شرکت نبرد پی برای ساخت و تکمیل 750 واحد مسکونی در شهرجدید هشتگرد از اوایل دی ماه سال 1393 تجهیز شد. این 750 واحد در 48 بلوک 6 و 7 طبقه و به صورت 10 و 20 واحدی ساخته می شود. در حال حاضر 12 بلوک در حال نازک کاری و اتمام گچ و خاک می باشند، 21 بلوک هم درمرحله پایانی سفت کاری هستند و 15 بلوک نیز در مرحله نصب و تکمیل سازه هستند.

IMG_4584

روزانه چه تعداد نیروی کار در محوطه کارگاه مشغول هستند؟ از روند پیشرفت مجموعه راضی هستید؟

با توجه به تدابیر بنیاد برای تکمیل سریعتر پروژه، درحال حاضر تیم های کاری مختلفی در همه حوزه ها به صورت موازی مشغول هستند که بعضی از تیم ها به طور مقطعی و برای پیشرفت بیشتر اضافه می شوند و سپس کارگاه را ترک می کنند اما به طور میانگین روزانه 250 نفر نیروی فنی مشغول هستند.

انجام گچ و خاک بلوک ها- به طور همزمان در چند بلوک

انجام گچ و خاک بلوک ها- به طور همزمان در چند بلوک

با حمایت های مالی بنیاد و تزریق اعتبار، تا کنون هیچ عقب ماندگی در کار وجود نداشته و به یاری خداوند از تیرماه سال جاری روند واگذاری ها آغاز می شود و در فاز اول 4بلوک به تعداد 80 واحد مسکونی واگذار می شود. ما تعهد داده ایم که هر 24 ساعت 2 واحد مسکونی را تحویل دهیم که ان شاالله این کار شدنی است و امیدواریم کل مجموعه تا پایان سال جاری تحویل اعضا شود.

6- کیفیت فدای سرعت نشد

سیستم های نظارت فنی و کیفی در مجموعه به چه صورت عمل می کنند؟

نظارت های چند لایه ای بر عملکرد ما در حال انجام است که متشکل از ناظرین شرکت نبرد پی، ناظران عالی شرکت عمران هشتگرد و همچنین نظارت نماینده بنیاد در مجموعه انجام می شود. به طور مثال حتی برای بتن ریزی یک سقف کلیه صورت وضعیت تکمیل مصالح از طرف ما تنظیم می شود، ناظران شرکت بررسی می نمایند و در نهایت با مجوز نماینده بنیاد، بتن ریزی یک سقف انجام می شود. با توجه به پیشبرد کار در جبهه های مختلف، عمل نظارت دشوار می شود ولی با این وجود کیفیت را فدای سرعت نکرده ایم و به طور نمونه، حجم عظیم جوشکاری در مجموعه با مصرف 40 تن الکترود در ماه و فعالیت 12 دیزل ژنراتور همزمان، دارای یک سیستم بازرسی روزانه است که تست های مختلف UT, VT و… را انجام می دهند. حتی در شروع کار، با مشورت ناظرین و برای استفاده حداکثری از فضای مسکونی، کلیه نقشه های معماری و نازک کاری و تأسیساتی در این راه اصلاح و بازنگری شد.

جوشکاری سنگین/نظارت دوره ای مهندسین بر جوش

جوشکاری سنگین/نظارت دوره ای مهندسین بر جوش

7- کیفیت مصالح، واقعاً در چه سطحی است؟

کیفیت مصالح به کار رفته در پروژه در چه سطحی است؟

در این پروژه سعی شده است تا طبق تأکیدات ریاست محترم بنیاد؛ یا خانه نسازیم و یا اگر می سازیم، با کیفیت بسازیم. بر همین اساس قول می دهیم که مجموعه مسکونی بنیاد در هشتگرد پس از تکمیل، به نگین شهر جدید هشتگرد تبدیل خواهد شد.

مصالح به کار رفته در تکمیل بلوک های مجموعه، همان مصالحی است که شما الان در ساختمان های مناطق خوب تهران می بینید. ما حتی تأسیسات بچینگ در مجموعه خود را غیر فعال کردیم و برای کیفیت بالاتر از بتن های آماده پارس بتن استفاده نمودیم تا طبق آزمایشات فنی، دوبرابر میزان استاندارد به ما استحکام بدهد.

نمونه ای از کلکتور نصب شده در تأسیسات(واحدهای تحویلی در تیرماه 94)

نمونه ای از کلکتور نصب شده در تأسیسات(واحدهای تحویلی در تیرماه 94)

همه لوله های تأسیسات به صورت سه لایه خواهد بود، از برترین نوع آجرهای سفال در بازار استفاده شده است، در بخش تأسیسات برای صرفه جویی و مدیریت بهتر از کلکتور و جداکننده آب گرم و سرد هر دستگاه مصرفی در خانه بهره برده ایم، برای ساخت فریم های در و پنجره، کارگاهی مجهز در مجموعه راه اندازی شده که بالاتر از استانداردها و از پروفیل های 30 در 60 و میلگرد 16 استفاده می کند، برای ساخت آسانسورها حتی با برندهای مطرح خارجی وارد مذاکره شده ایم تا بهترین خدمات را در این بخش داشته باشیم و در کنار همه این موارد تیم های فنی حرفه ای همه این موارد را اجرا می کنند و آزمایشگاه مصالح و ژئوتکنیک مستقر در مجموعه به طور مداوم همه این امور را بررسی و تأیید می نماید.

کارگاه ساخت پروفیل های درب و پنجره که در مجتمع هشتگرد مستقر است

کارگاه ساخت پروفیل های درب و پنجره که در مجتمع هشتگرد مستقر است

8- نوسانات قیمت بازار مسکن و پروژه هشتگرد

برای مقابله با نوسانات بازار مسکن و پیشگیری از افزایش قیمت تمام شده چه اقداماتی صورت گرفته است؟

در این بخش، همه مصالح پر نوسان در قیمت از سال قبل شناسایی شد و برابر برنامه های از قبل مشخص شده موفق شدیم در بخش آهن که بیشترین نوسان را دارد، کلیه نیازها تا پایان سال را با قیمت مناسب خریداری کنیم. همچنین ادوات برق کشی و تأسیسات برقی نیز شامل این نوسان می شد که در این حوزه نیز اقدامات خوبی انجام گرفت تا با اطمینان بیشتر، کار را پیش ببریم. از سویی دیگر مراقبت های شدیدی نیز در ورود مصالح به مجموعه و همینطور مصرف آن در کارگاه در حال انجام است که با نصب یک دستگاه باسکول در ورودی کارگاه، همه مصالح ورودی توزین می شود و پس از مطابقت با صورت های خرید مجوز ورود صادر می شود. این امر از ایجاد اختلافات مالی و کمبود مصالح در پایان کار جلوگیری می کند.

باسکول طراحی شده در ورودی مجتمع به منظور کنترل ورود مصالح

باسکول طراحی شده در ورودی مجتمع به منظور کنترل ورود مصالح

صحبت پایانی شما با همه خانواده هایی که برای آنها خانه می سازید

من و مجموعه نبرد پی به خود می بالد که در دوران فعالیت، توانسته است در امر خانه ساختن برای تلاشگران ارتش جمهوری اسلامی ایران مشارکت نماید و همه عزیزان اطمینان داشته باشند که این شرکت و همکاران، تمام تلاش خود را در جهت ساخت مسکنی با کیفیت و با دوام را به کار خواهد بست و در پایان از همه اعضا دعوت می کنم تا با حضور در مجموعه، از نزدیک شاهد این تلاشها و کیفیت کار صورت گرفته باشند.

در همین زمینه بخوانید ...
برچسب ها
عکس روز- گرامیداشت هفته دفاع مقدس
پیشخوان
شرکت های تابعه
سایت های مرتبط
  • پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری
  • پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری
  • پایگاه اطلاع رسانی ارتش جمهوری اسلامی ایران
  • سامانه ثبت نام مسکن سنندج